1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
神戸市北区
11.5万円/㎡
前年比-10.0%
ひよどり台7団地38号棟
兵庫県神戸市北区ひよどり台五丁目
/ 鵯越駅 徒歩62分
1975年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 65.07㎡の場合
相場
301万円
4.6万円/㎡
142
248
355
461
AI査定結果
推定相場価格
301万円
4.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
248万円〜355万円
3.8万円/㎡〜5.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
24.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ひよどり台7団地38号棟
250万円（3.8万円/㎡）/ 5階 / 65.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は4.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 250万円 | 3.8万円 | 5階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 280万円 | 4.3万円 | 5階 | 65.07㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は4.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ひよどり台7団地38号棟 神戸市北区ひよどり台五丁目 | 鵯越駅62分 | 250万円 | 3.8万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/05 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 290万円 | 4.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/29 | 鈴蘭泉台第4ハウス 神戸市北区泉台二丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 300万円 | 4.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/06 | 鈴蘭台ビレヂ 神戸市北区鈴蘭台東町三丁目 | 鈴蘭台駅6分 | 198万円 | 3.3万円 | 60㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、神戸市北区では10%下落しています。